Da li je tržište nekretnina dostiglo vrhunac

Podaci Monstata ukazuju na pad obima planirane gradnje ali ne i na potpuno povlačenje investitora sa tržišta.

Prema njihovim podacima  u prvom kvartalu ove godine izdate su dozvole za izgradnju svega 117 stanova, što je najmanji broj još od perioda  korona virusa.

U istom kvartalu prošle godine odobrena je izgradnja tri i po puta više stanova – 398, a u tom periodu 2023. godine četiri i po puta više – 502 stana.

Rekordna godina po izdatim dozvolama za stambenu gradnju i dalje je ostala 2017 sa 1.508 stanova. 

Rast cijena najvećim dijelom  uzrokuje  rast građevinskih troškova i cjena rada koje u stopu prati ekonomski i demografski pritisak. Sve veći broj stranaca koji dolaze u Crnu Goru, zajedno sa rastom prosječne neto zarade domaćeg stanovništva stvorili su  pritisak na tržište nekretnina i  što je i očekivano doveli do porasta cijena.

Što znači da još uvijek „ bauk inflacije kruži svijetom „ jer sve dok je tražnja veća od ponude teško da se može očekivati pad cijena.